MIETEN MIT WEITSICHT
WIR VERMIETEN BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN IM STEUERGÜNSTIGEN PFÄFFIKON SZ.
LICHTDURCHFLUTENDE GEWERBEFLÄCHEN
BÜROFLÄCHEN MIT LOFTCHARAKTER
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PROJEKT

Das repräsentative Geschäftshaus im steuergünstigen Pfäffikon SZ wurde Ende 2020 komplett revitalisiert, modernisiert und im Minergie Standard umgebaut. Durch geschickte bauliche Eingriffe entstanden neben klassischen Büroflächen auch Bürolofts mit industriellem Charakter sowie gewerblich nutzbare Flächen auf insgesamt 6 Stockwerken. Dieser Standort bietet Ihnen nebst hoher Flexibilität, Visibilität und Weitsicht über den Zürichsee.

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Flächenangebot

Das Geschäftshaus bietet im Inneren eine ganze Palette an Möglichkeiten für die Entwicklung und Entfaltung. Den Ausbaumöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Die grosszügigen Grundrisse überzeugen ebenso sehr wie die grossen Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Neben der klassischen Büronutzung eignen sich die Flächen vor allem für die Nutzung von Loftbüros, Manufakturen, Showrooms und für stilles Gewerbe. Die Flächen werden primär im Edelrohbau vermietet und sind bereit für Ihren Mieterausbau. Die Kleinbüros sind dagegen fertig ausgebaut und können sofort bezogen werden. Dank der Anlieferung und dem Warenlift lassen sich Waren speditiv und problemlos befördern.

EbeneNutzungFlächen-Nr.MietflächeMietzins/m²/Jahr*AusbauStatusGrundriss
5BüroB5400 m²vermietet
5BüroG5.02281 m²vermietet
5BüroG5.0197 m²vermietet
4BüroB4533 m²CHF 230.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
4Büro/GewerbeH4533 m²vermietet
4Büro/GewerbeG4.01126 m²vermietet
4Büro/GewerbeG4.02524 m²CHF 195.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.01146 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.0224 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.0324 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.0473 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.0524 m²vermietet
3BüroB3.06130 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3Büro/GewerbeH3574 m²vermietet
3Büro/GewerbeG3704 m²vermietet
EBüroBE.0140 m²vermietet
EBüroBE.0229 m²vermietet
EBüroBE.0350 m²vermietet
EBüroBE.0425 m²vermietet
EBüroBE.0599 m²CHF 250.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
EBüroBE.06114 m²CHF 250.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0255 m²CHF 240.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0325 m²vermietet
2BüroB2.0425 m²CHF 240.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0536 m²vermietet
2BüroB2.0662 m²vermietet
2BüroB2.07113 m²vermietet
2LagerB2.0168 m²vermietet
2Büro/GewerbeH2582 m²CHF 130.00Edelrohausbauverfügbar per sofortGrundriss
2GewerbeG21’153 m²CHF 160.00Edelrohausbauverfügbar per sofortGrundriss
1BüroB1.03259 m²vermietet
1BüroB1.0269 m²vermietet
1LagerB1.01130 m²CHF 70.00verfügbar per sofortGrundriss
1LagerH1586 m²vermietet
1GewerbeG1.02607 m²vermietet
1GewerbeG1.01266 m²CHF 140.00Edelrohausbauverfügbar per 01.09.2021Grundriss

EbeneNutzungFlächen-Nr.MietflächeMietzins/m²/Jahr*AusbauStatusGrundriss
5BüroB5400 m²--vermietet-
5BüroG5.02281 m²--vermietet-
5BüroG5.0197 m²--vermietet-
4BüroB4533 m²CHF 230.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
4Büro/GewerbeH4533 m²--vermietet-
4Gewerbe/BüroG4.01126 m²--vermietet-
4Gewerbe/BüroG4.02524 m²CHF 195.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.01146 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.09.2021Grundriss
3BüroB3.0224 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
3BüroB3.0324 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
3BüroB3.0473 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
3BüroB3.0524 m²--vermietet-
3BüroB3.06130 m²CHF 260.00ausgebautverfügbar per 01.10.2021Grundriss
3Büro/GewerbeH3574 m²--vermietet-
3Büro/GewerbeG3704 m²--vermietet-
EBüroBE.0140 m²--vermietet-
EBüroBE.0229 m²--vermietet-
EBüroBE.0350 m²--vermietet-
EBüroBE.0425 m²--vermietet-
EBüroBE.0599 m²CHF 250.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
EBüroBE.06114 m²CHF 250.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0255 m²CHF 240.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0325 m²--vermietet-
2BüroB2.0425 m²CHF 240.00ausgebautverfügbar per sofortGrundriss
2BüroB2.0536 m²--vermietet-
2BüroB2.0662 m²--vermietet-
2BüroB2.07113 m²--vermietet-
2LagerB2.0168 m²--vermietet-
2Büro/GewerbeH2582 m²CHF 130.00Edelrohbauverfügbar per sofortGrundriss
2GewerbeG21'153 m²CHF 160.00Edelrohbauverfügbar per sofortGrundriss
1BüroB1.03259 m²--vermietet-
1BüroB1.0269 m²--vermietet-
1LagerB1.01130 m²CHF 70.00-verfügbar per sofortGrundriss
1LagerH1586 m²--vermietet-
1GewerbeG1.02607 m²--vermietet-
1GewerbeG1.01266 m²CHF 140.00Edelrohbauverfügbar per 01.09.2021Grundriss

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*Nettomietzins (exkl. Nebenkosten und MWST)

LAge

Pfäffikon SZ liegt am linken Zürichseeufer direkt am See und ist Teil des dynamischen Metropolitanraums Zürich. Der Standort profitiert von einer der tiefsten Steuersätze für Unternehmen und Privatpersonen und von einem grossem Angebot an hoch qualifizierten Arbeitskräften. Daneben bietet die Region eine einzigartig hohe Lebensqualität und ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Stadt Zürich ist 30 Minuten und Chur knapp eine Stunde entfernt. 

Der nahegelegene See und der direkt angrenzende Wald tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei. Nahe der Autobahn gelegen, ist die Liegenschaft einfach und bequem mit dem Auto erreichbar. Aber auch mit der vorzüglichen ÖV-Verbindung findet man schnell und umstandslos den Weg zur Talstrasse. Im Stundentakt fahren 8 Direktzüge von Zürich nach Pfäffikon. Der Regioexpress ab Zürich in Richtung Chur benötigt bis zum Halt in Pfäffikon SZ nur 25 Minuten. Nach dem Umsteigen in den Bus erreicht man die Haltestelle Seedamm-Center in etwa 6 Minuten und das Gebäude sodann in wenigen Gehminuten. Mit dem Seedamm-Center profitieren unsere Mieter und deren Mitarbeiter zudem von Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Zürich HB:

45 Min.

Zürich Flughafen:

60 Min.

Chur:

60 Min.

Autobahn:

  3 Min.

Zürich HB:

30 Min.

Zürich Flughafen:

45 Min.

Seedamm Center:

  5 Min.

Bushaltestelle:

  5 Min.

Zürichsee:

10 Min.

kontakt

Sie interessieren sich für die Flächen an der Talstrasse und möchten weitere Details erfahren oder die Räumlichkeiten vor Ort besichtigen? Rufen Sie uns einfach an, wir helfen Ihnen gerne weiter und freuen uns darauf, mit Ihnen Lösungen für Ihr Unternehmen zu finden und umzusetzen.

Intershop Management AG
Frau Manuela Borak
Puls 5 – Giessereistrasse 18
Postfach
8031 Zürich

Tel.  +41 44 544 10 62
E-Mail